Bien exceptionnel à vendre
985000€
4 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
Propriété équestre - Ardèche
Propriété équestre en Ardèche.
Belle opportunité pour projet d'élevage ou écurie de propriétaires.
8 boxes standards et 2 boxes poulinières.
Un rond de longe de 18m, une carrière de 25/55, un tunnel de stockage, une sellerie, ateliers divers, plateforme pour posé un futur hangar.
Un appartement neuf.
Une maison d'habitation remise à neuf en 2020 avec cuisine équipée, grande pièce de vie avec poêle de masse de type scandinave, une salle de bain douche et baignoire, 4 chambres + 1 chambre parental avec mezzanine, dressing et salle de douche.
Le tout sur +/- 15 hectares attenant ( 10 hectares de prés et 5 hectares de forêt).
En plus 5 hectares actuellement en location.
Elevage de quarter horse lignée reining et paint horse en activité. ( Possibilité de rachat d'une partie du cheptel).
Activité d'accueil en tente lodge et tipi.
5000m2 de potager irrigué ( serre, fruits rouges, …)
Autonomie en électricité avec des panneaux photovoltaïques. (9KWH)
Pour plus d'infos, merci de répondre au questionnaire suivant:
https://forms.gle/NfbMcYvub78vw1w17
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 985000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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