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Description
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Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 15/09/2026 tot 23/09/2026. Exclusieve eigendom "Villa van Wolsem" bereikbaar via een privatieve oprijlaan met garages en bergruimte. In de tuin bevindt zich een zwembad met ronde betonnen duiktoren en kleedkamers. Residentieel gelegen nabij handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met Brussel en autosnelwegen. RUIMTELIJKE ORDENING/ONROEREND ERFGOED: Vg, Wg/Ag/Pg, Gmo, Gvkr, Gvv, opgenomen de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed. RISICOZONE OVERSTROMING - WATERPARAGRAAF: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen, wel (deels) gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen is in een afgebakende oeverzon e, niet gelegen is in een signaalgebied. P(erceel)-score: A (percelen 26/A/2P0000, 25/HP0000, 25/GP0000), C (perceel 25/MP0000) en D (percelen 26/WP0000, 25/XP0000, 22/AP0000 en 26/LP0001) en G(ebouw)-score: A (percelen 26/A/2P0000,25/HP0000, 25/XP0000) en onbekend (percelen 25/MP0000, 26/WP0000, 25/GP0000, 22/AP0000 en 26/LP0001). EPC met certificaatnummer 20210316-0002387975-RES-1, Energielabel F - 913 kWh/(m² jaar). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. Luchtbeelden via Drone: https://youtu.be/0DqltexVG_0 G score: A P score: A
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 840.000 € |
| Modalités de visite |
nl : de woensdagen 09 en 16 september 2026 van 15u-17u; de zaterdagen 05, 12 en 19 september 2026 van 11u-13u |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 21487 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 913 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210316-0002387975- RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 840000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 4006 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vanessa Di Gesualdo
| Adresse |
Brusselsesteenweg 521
1731 - Asse |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kantoor Not. Vanessa Di Gesualdo |
| Téléphone | (02) 466.66.55 |