Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEVE EIGENDOM - "VILLA VAN WOLSEM"
Dit pand wordt op internet verkocht van 15/09/2026 tot 23/09/2026. Exclusieve eigendom "Villa van Wolsem" bereikbaar via een privatieve oprijlaan met garages en bergruimte. In de tuin bevindt zich een zwembad met ronde betonnen duiktoren en kleedkamers. Residentieel gelegen nabij handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met Brussel en autosnelwegen. RUIMTELIJKE ORDENING/ONROEREND ERFGOED: Vg, Wg/Ag/Pg, Gmo, Gvkr, Gvv, opgenomen de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed. RISICOZONE OVERSTROMING - WATERPARAGRAAF: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen, wel (deels) gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen is in een afgebakende oeverzon e, niet gelegen is in een signaalgebied. P(erceel)-score: A (percelen 26/A/2P0000, 25/HP0000, 25/GP0000), C (perceel 25/MP0000) en D (percelen 26/WP0000, 25/XP0000, 22/AP0000 en 26/LP0001) en G(ebouw)-score: A (percelen 26/A/2P0000,25/HP0000, 25/XP0000) en onbekend (percelen 25/MP0000, 26/WP0000, 25/GP0000, 22/AP0000 en 26/LP0001). EPC met certificaatnummer 20210316-0002387975-RES-1, Energielabel F - 913 kWh/(m² jaar). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. Luchtbeelden via Drone: https://youtu.be/0DqltexVG_0 G score: A P score: A
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 840.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | de woensdagen 09 en 16 september 2026 van 15u-17u; de zaterdagen 05, 12 en 19 september 2026 van 11u-13u |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 21487 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Zwembad | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 913 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210316-0002387975- RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 840000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 4006 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vanessa Di Gesualdo
| Adres |
Brusselsesteenweg 521
1731 - Asse |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. Vanessa Di Gesualdo |
| Telefoonnummer | (02) 466.66.55 |