Aperçu
Description
Maison de maître au coeur d'Edegem
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Nl :
In het hart van Edegem, op wandelafstand van de markt, winkels, scholen en parken, bevindt zich dit unieke herenhuis waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.
De woning werd volledig gerenoveerd met respect voor haar karaktervolle uitstraling. Originele elementen zoals de volhouten parketvloeren, hoge plafonds, stijlvolle binnendeuren, glas-in-loodramen en authentieke schouwwanden werden zorgvuldig behouden, terwijl centrale verwarming en vernieuwde ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimaal wooncomfort.
De lichtrijke uitbouw aan de achterzijde creëert een gezellige eetruimte aansluitend op de keuken, met een prachtig zicht op de uitzonderlijk diepe tuin. Een zeldzame groene oase op deze centrale ligging.
De woning beschikt bovendien over een privatieve oprit, een ruime garage en een volledige kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met ligbad en douche en een aparte wasruimte. De tweede verdieping biedt nog drie volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.
Een instapklaar herenhuis met vijf slaapkamers, veel ruimte en een unieke uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een topligging in het centrum van Edegem.
Bezoekdagen op 14 en 15 augustus.
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0478 64 85 78 of [email protected]
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 927 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 680 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 468 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003871489-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -3 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adresse |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32478648578 |