Overzicht
Omschrijving
Authentiek en gerenoveerd herenhuis het centrum van Edegem
In het hart van Edegem, op wandelafstand van de markt, winkels, scholen en parken, bevindt zich dit unieke herenhuis waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.
De woning werd volledig gerenoveerd met respect voor haar karaktervolle uitstraling. Originele elementen zoals de volhouten parketvloeren, hoge plafonds, stijlvolle binnendeuren, glas-in-loodramen en authentieke schouwwanden werden zorgvuldig behouden, terwijl centrale verwarming en vernieuwde ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimaal wooncomfort.
De lichtrijke uitbouw aan de achterzijde creëert een gezellige eetruimte aansluitend op de keuken, met een prachtig zicht op de uitzonderlijk diepe tuin. Een zeldzame groene oase op deze centrale ligging.
De woning beschikt bovendien over een privatieve oprit, een ruime garage en een volledige kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met ligbad en douche en een aparte wasruimte. De tweede verdieping biedt nog drie volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.
Een instapklaar herenhuis met vijf slaapkamers, veel ruimte en een unieke uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een topligging in het centrum van Edegem.
Bezoekdagen op 14 en 15 augustus.
Reserveer nu jouw moment en ontdek samen met ons deze prachtige woning!
0478 64 85 78 of [email protected]
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 927 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 680 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003871489-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -3 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32478648578 |