Aperçu
Description
Propriété d’exception d’inspiration méditerranéenne
Au cœur du magnifique Pays des Collines, à Flobecq, cette propriété de caractère séduit par son architecture d’inspiration méditerranéenne, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel.
Implantée dans un écrin de verdure, elle propose une habitation principale composée de beaux espaces de vie lumineux avec séjour ouvert sur les extérieurs et la véranda, cuisine équipée avec arrière-cuisine et mezzanine. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres et une salle de douche.
Un second corps de logis indépendant offre une pièce de vie, une salle de douche et un garage, idéal pour une profession libérale ou un espace complémentaire.
Le pavillon d’été constitue un véritable atout avec son espace repas couvert, barbecue, four à pizza et piscine. Plusieurs terrasses, un lounge couvert et différents espaces de détente permettent de profiter pleinement des extérieurs.
La propriété bénéficie également de 30 panneaux photovoltaïques (±9.600 kWh), châssis PVC double vitrage, électrique conforme, chauffage central au mazout, adoucisseur d’eau et système d’alarme avec caméras extérieures. Terrain entièrement clôturé, 3 garages et PEB C.
Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, avec cette agréable sensation d’être en vacances chez soi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à l’acceptation de toute offre.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 26 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 3782 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424010560 |
| Emission CO₂ | 12607 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51652 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 360 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1747 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7884541 |
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