Aperçu
Description
Domaine de prestige avec ferme en carré sur 3 hectares
Érigée en 1860 sur un domaine d’environ 3 hectares, cette exceptionnelle ferme en carré allie le charme authentique du patrimoine rural à une rénovation haut de gamme remarquable.
À l’abri des regards, la propriété s’organise autour d’une majestueuse cour intérieure. La demeure principale comprend un vaste hall d’entrée, un bureau, une salle à manger, deux salons avec feu ouvert, une superbe orangerie ouverte sur le parc ainsi qu’une cuisine équipée d’une cuisinière AGA, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et une cave à vin.
L’étage accueille 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, un espace fitness et un vaste grenier aménageable.
Les extérieurs séduisent par leur parc arboré, leur étang, leur piscine et leur pool house avec sauna et douches, leur terrasse couverte avec cuisine extérieure, leur four à pain en pierre et leur serre restaurée.
La propriété dispose également d’une maison d’amis comprenant 3 chambres, d’une spectaculaire grange rénovée idéale pour réceptions ou événements, de 11 boxes, d’une piste équestre et de vastes prairies.
Panneaux photovoltaïques/solaires. Possibilité d’acquérir environ 5 hectares supplémentaires ainsi qu’un hangar.
Une propriété rare offrant un cadre de vie prestigieux au cœur d’un environnement exceptionnel.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et le montant des offres reçues.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1860 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 10 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 516 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 30000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 15000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250520011331 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88728 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1500 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2780 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7752089 |