Aperçu
Description
Maison idéale pour débuter
Cette maison unifamiliale est en fait divisée en 2 entités : Un studio en rez-de-chaussée avec sous-sol et un appartement en duplex avec rangement, chacun avec des compteurs individuels pour l'eau, le gaz naturel et l'électricité. Pas de syndic et pas d'ascenseur ! Ce bien convient parfaitement comme maison de démarrage, comme maison idéale pour vos enfants étudiants (3 chambres complètes), ou pour vivre et travailler à une seule adresse. Vous pouvez installer votre bureau/espace de travail au rez-de-chaussée et habiter à l'étage. En bref, ce bien possède de nombreux atouts et peut ainsi servir de maison familiale ou de projet d'investissement. AMàNAGEMENT : Studio n° 136 au rez-de-chaussée - 43,50 m² - Certificat EPC : 318 kWh/m² - label D. Par la cage d'escalier commune, vous entrez dans le studio ouvert avec kitchenette, salle de bain avec connexion pour machine à laver et une cave pratique sèche. Appartement duplex n° 136 A - 62 m² - Certificat EPC : 412 kWh/m² - label E. Cet appartement de 2 chambres à coucher est situé aux 1er et 2ème étages. Le duplex comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte, suivi d'une salle de bain avec une plomberie pour un lave-linge et au 2ème étage se trouvent les 2 chambres à coucher et une pièce de rangement séparée. Toutes les écoles, les magasins, les transports en commun et la réserve naturelle De Gentbrugse Meersen sont accessibles à pied! Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez Marianne : 0478 38 12 88
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | GROOT GENT |
Année de construction | 1940 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 45 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 44 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 319 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 5537220 |