Bien exceptionnel à vendre
* 935000€
4 chambres 280 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze nieuwbouw is instap klaar afgewerkt. op wandel en fietsafstand van Halle centrum, toch rustig gelegen met achtergelegen velden.
De afwerkingsgraad van deze woning is boven het gemiddelde met aandacht voor een doordachte indeling en veel verrassende details. De aanwezigheid van een ruime lift met uitstappen op elk niveau maakt dat deze woning ook kan gebruikt worden als kangoeroewoning (rolstoelvriendelijk van voordeur tot zolder) of als kantoor voor vrij beroeper.
De uiteindelijke functie van de ruime en lichtrijke zolderverdieping kan nog gekozen worden door de koper. U kan deze mogelijkheden bekijken op onze website : www.lukaprojects.be
U vindt eveneens alle gedetailleerde info over deze woning op die site.
Grote garage, ruime parking voor 2 wagens voor de woning. Ruime hall die ook kan gebruikt worden als wachtzaal . Uiterst leuke en lichtrijke indeling van living/eetplaats/keuken.
Technieken:
3 gescheiden vloerverwarmingscircuits , uiterst doorgedreven isolatie en ventilatietechnieken, warmtepomp , 7kw zonnepanelen,
wasmachine en droogkast kan of in garage, of in de badkamer op het eerste verdiep.
Afwerkingsgraad :
Alles volledig geschuurd, primer en eerste laag verf. Inbouwkasten in de volledige woning maken dat elke beschikbare ruimte voor 100 % benut wordt.
Zowat overal zijn verlichtingsarmaturen geplaatst, zwart stalen deuren in keuken en living.
Keuken met alle inbouwtoestellen en wijnfrigo.
Nieuwbouw, dus opgegeven prijs + 21 %
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| Prix du bâtiment hors TVA | 935 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 935000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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