Aperçu
Description
Villa d'exception à Hastière – Luxe, espace et art de vivre
Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette somptueuse villa d'exception développant plus de 250 m² habitables. Une propriété rare où élégance, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La villa offre de vastes espaces de vie ouverts, pensés pour allier convivialité et raffinement.
L'espace de nuit se compose de 5 chambres (3 avec salle de douche privative dont 1 au rez de chaussée), offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir vos invités en toute sérénité.
À l'extérieur, un magnifique jardin de 20 ares entièrement aménagé par un paysagiste constitue un véritable havre de paix. Chaque espace a été soigneusement conçu pour profiter pleinement des beaux jours, avec une magnifique piscine chauffée, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant.
Une cave, un carpot et un grand garage complète ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Chauffage via PAC air/air, électricité conforme, châssis en PVC triple vitrage, 2 poêles à pellet, installation photovoltaïque de 18,7 KVA, borne pour VE, alarme avec système de camera, ...
Cette propriété séduira les amateurs de biens exclusifs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et qualité de vie, à quelques minutes des commodités et des magnifiques paysages de la vallée de la Meuse.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
CPEB : C = 134 kWh/m2.an (20260730013011)
RC : 1083€
Prix : 750.000,00€
Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa d'exception.
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 2946 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260730013011 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40080 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1083 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Référence externe | 7798966 |