Overzicht
Omschrijving
Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette somptueuse villa d'exception développant ±250 m² habitables. Une propriété rare où élégance, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La villa offre de vastes espaces de vie ouverts, pensés pour allier convivialité et raffinement.
L'espace de nuit se compose de 5 chambres (3 avec salle de douche privative dont 1 au rez de chaussée), offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir vos invités en toute sérénité.
À l'extérieur, un magnifique jardin de 20 ares entièrement aménagé par un paysagiste constitue un véritable havre de paix. Chaque espace a été soigneusement conçu pour profiter pleinement des beaux jours, avec une magnifique piscine chauffée, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant.
Une cave, un carpot et un grand garage complète ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Chauffage via PAC air/air, électricité conforme, châssis en PVC triple vitrage, 2 poêles à pellet, installation photovoltaïque de 18,7 KVA, borne pour VE, alarme avec système de camera, ...
Cette propriété séduira les amateurs de biens exclusifs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et qualité de vie, à quelques minutes des commodités et des magnifiques paysages de la vallée de la Meuse.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
CPEB : C = 134 kWh/m2.an (20260730013011)
RC : 1083€
Prix : 750.000,00€
Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa d'exception.
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2946 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730013011 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40080 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1083 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adres |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7798966 |