Bien exceptionnel à vendre

Superbe maison avec appartement privatif au bord de l'eau

✨ ERA, la clé de votre nouveau projet immobilier ✨

📍 À Hastière, en bord de Meuse, découvrez cette propriété d’exception offrant un cadre de vie unique et des revenus existants grâce à son exploitation actuelle en location courte durée RBNB agréée pour 7 voyageurs.

🌿 Un environnement rare, une vue imprenable sur la Meuse et une excellente performance énergétique (PEB A !) font de ce bien une opportunité unique.

🏡 Composition du bien :

🔹 Rez-de-chaussée :
• Hall accueillant
• Salon lumineux
• Salle à manger conviviale
• Cuisine super équipée
• WC séparé
• Buanderie
• Bureau
• Chaufferie / garage

🔹 1er étage :
• Hall de nuit
• 3 belles chambres
• 3 SDB

🔹 Sous-sols :
• Appartement indépendant comprenant :


Cuisine équipée
Salon
Chambre avec salle de douche
WC
• Salle de sport
• Atelier


⚙️ Équipements :
✔ Pompe à chaleur
✔ Double vitrage aluminium & PVC
✔ 12 panneaux solaires
✔ Citerne d’eau de pluie de 10 m³

🌳 Extérieurs :
• Passage latéral
• Plusieurs places de parking
• Superbe terrasse avec vue exceptionnelle sur la Meuse
PEB A:  20251116016804 / 20928 KWH/AN- 58KWH/M2/AN
validité 16/11/35

💼 Bien actuellement exploité en location courte durée, en ordre d’urbanisme et pompier.

📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA La Clé pour organiser une visite et découvr