Overzicht
Omschrijving
Huis met eigen appartement aan het water
✨ ERA, de sleutel tot uw nieuwe vastgoedproject ✨
📍 Ontdek in Hastière, aan de oever van de Maas, dit uitzonderlijke pand dat een unieke leefomgeving biedt en bestaande inkomsten dankzij de huidige exploitatie als goedgekeurde kortetermijnverhuur voor 7 gasten.
🌿 Een zeldzame omgeving, een adembenemend uitzicht op de Maas en een uitstekende energieprestatie (EPB A!) maken van dit pand een unieke kans.
🏡 Indeling van het pand:
🔹 Begane grond:
• Uitnodigende hal
• Lichte woonkamer
• Gezellige eetkamer
• Superuitgeruste keuken
• Apart toilet
• Wasruimte
• Kantoor
• Stookruimte / garage
🔹 1e verdieping:
• Slaapgedeelte
• 3 mooie slaapkamers
• Badkamer
🔹 Kelderverdiepingen:
• Zelfstandig appartement bestaande uit:
Ingerichte keuken
Woonkamer
Slaapkamer met doucheruimte
Toilet
• Fitnessruimte
• Werkplaats
⚙️ Voorzieningen:
✔ Warmtepomp
✔ Dubbele beglazing in aluminium & PVC
✔ 12 zonnepanelen
✔ Regenwaterreservoir van 10 m³
🌳 Buiten:
• Zijgang
• Meerdere parkeerplaatsen
• Prachtig terras met uitzonderlijk uitzicht op de Maas
💼 Object wordt momenteel verhuurd voor korte termijn, in orde met stedenbouwkundige voorschriften en brandveiligheid.
📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA La Clé om een bezichtiging te regelen en dit zeldzame object met talrijke mogelijkheden te o
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007tmETIAY |