Overzicht
Omschrijving
Villa met vakantieverblijven, bewezen inkomsten tot 10.000 e
✨ ERA, de sleutel tot uw nieuwe vastgoedproject ✨
📍 In Hastière, aan de oever van de Maas, met een adembenemend uitzicht: moderne villa uit 2023 (PEB A), momenteel in gebruik als luxe vakantieverblijven met een bewezen huuropbrengst van 4.000 tot 10.000 euro per maand. Ondersteund door facturen van Booking.com en andere platforms.
📍 Ontdek in Hastière, aan de oever van de Maas, dit uitzonderlijke pand dat een unieke leefomgeving biedt en bestaande inkomsten dankzij de huidige exploitatie als goedgekeurde kortetermijnverhuur voor 7 gasten.
🌿 Een zeldzame omgeving, een adembenemend uitzicht op de Maas en een uitstekende energieprestatie (EPB A!) maken van dit pand een unieke kans.
🏡 Indeling van het pand:
🔹 Begane grond:
• Uitnodigende hal
• Lichte woonkamer
• Gezellige eetkamer
• Superuitgeruste keuken
• Apart toilet
• Wasruimte
• Kantoor
• Stookruimte / garage
🔹 1e verdieping:
• Slaapgedeelte
• 3 mooie slaapkamers
• Badkamer
🔹 Kelderverdiepingen:
• Zelfstandig appartement bestaande uit:
Ingerichte keuken
Woonkamer
Slaapkamer met doucheruimte
Toilet
• Fitnessruimte
• Werkplaats
⚙️ Voorzieningen:
✔ Warmtepomp
✔ Dubbele beglazing in aluminium & PVC
✔ 12 zonnepanelen
✔ Regenwaterreservoir van 10 m³
🌳 Buiten:
• Zijgang
• Meerdere parkeerplaatsen
• Prachtig terras met uitzonder
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007tmETIAY |
Neem contact op