Aperçu
Description
Exceptionnel ensemble immobilier à Héron
Découvrez Le Domaine du Saule Blanc , un lieu unique sur plus de 26 660 m² arborés et plein sud . La propriété comprend une maison de charme de 4 chambres (plus de 250 m²), avec salle de sport et tout le confort moderne, un deuxième logement de 90 m² pour profession libérale ou second foyer, et un studio de 35 m² côté jardin .
Le potentiel est impressionnant : plus de 500 m² aménageables et 2 terrains à bâtir , offrant la possibilité de créer 4 à 7 logements supplémentaires .
À votre disposition : garage de 47 m² , vaste parking, espaces extérieurs généreux, étang naturel ,panneaux solaires avec 3 batteries, poêle à pellets et nouvelles pièces d’eau en cours d’aménagement.
Que vous soyez investisseur, indépendant ou passionné de nature , ce domaine rare conjugue confort, potentiel et créativité dans un cadre enchanteur.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 73 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 443 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 26600 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230918000625 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119894 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 505 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 1090000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 766 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007KiVVIA0 |