Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk Vastgoed in Héron
Ontdek Le Domaine du Saule Blanc , een unieke locatie op meer dan 26.660 m² bebost, zuidgericht terrein . De woning omvat een charmante 4-slaapkamer woning (meer dan 250 m²) met fitness, een tweede woning van 90 m² voor vrij beroep of tweede huishouden, en een 35 m² studio aan de tuinzijde .
Het potentieel is indrukwekkend: meer dan 500 m² ontwikkelbare ruimte en 2 bouwgronden , geschikt voor 4 tot 7 extra wooneenheden .
Inclusief 47 m² garage , ruime parking, riante buitenruimtes, natuurlijke vijver , zonnepanelen met 3 batterijen, pelletkachel en nieuwe waterpartijen in ontwikkeling.
Of u nu investeerder, zelfstandige of natuurliefhebber bent, dit zeldzame domein combineert comfort, potentieel en creativiteit in een betoverende omgeving.
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 73 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 443 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 26600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230918000625 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 119894 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 505 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 1090000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 766 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000007KiVVIA0 |