Aperçu
Description
Exceptionnel ensemble immobilier à Héron
Le Domaine du Saule Blanc – Propriété d’exception au cœur de la nature
Découvrez Le Domaine du Saule Blanc , un lieu rare implanté sur plus de 24 000 m² de terrain arboré et idéalement orienté plein sud , offrant calme, espace et un potentiel remarquable.
La propriété se compose d’une maison principale de caractère de plus de 250 m² , comprenant 4 chambres , une salle de sport et tout le confort moderne. Elle est complétée par un deuxième logement indépendant de 90 m² , idéal pour une profession libérale, un logement familial ou un projet locatif, ainsi qu’un studio de 35 m² côté jardin .
Le domaine offre également un potentiel exceptionnel avec plus de 500 m² aménageables , permettant d’envisager la création de 4 à 5 logements supplémentaires .
Possibilité d’acquérir deux terrains à bâtir supplémentaires (informations en agence).
À votre disposition : garage de 47 m², vaste parking, grands espaces extérieurs, étang naturel, panneaux solaires avec 3 batteries, poêle à pellets , ainsi que de nouvelles pièces d’eau actuellement en cours d’aménagement .
Que vous soyez investisseur, indépendant ou à la recherche d’un lieu de vie unique , ce domaine rare conjugue confort, potentiel et cadre naturel enchanteur .
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 40 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 443 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 24000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230918000625 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119894 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 505 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 980000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 766 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008kxrhIAA |