Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk Vastgoed in Héron
Le Domaine du Saule Blanc – Uitzonderlijk domein midden in de natuur
Ontdek Le Domaine du Saule Blanc , een zeldzaam eigendom gelegen op meer dan 24.000 m² groen en zuidgericht terrein , dat rust, ruimte en een uitzonderlijk potentieel biedt.
Het domein bestaat uit een karaktervolle hoofdwoning van meer dan 250 m² met 4 slaapkamers , een fitnessruimte en alle moderne comfort. Daarnaast is er een tweede onafhankelijke woning van 90 m² , ideaal voor een vrij beroep, een tweede woonst of een verhuurproject, evenals een studio van 35 m² aan de tuinzijde .
Het domein biedt bovendien een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel , met meer dan 500 m² aan inrichtbare ruimte , waardoor 4 tot 5 extra wooneenheden kunnen worden gerealiseerd.
Mogelijkheid tot aankoop van twee extra bouwgronden (informatie beschikbaar op kantoor).
Tot uw beschikking: garage van 47 m², ruime parking, grote buitenruimtes, natuurlijke vijver, zonnepanelen met 3 batterijen, pelletkachel , evenals nieuwe badkamers die momenteel in aanbouw zijn .
Of u nu investeerder, zelfstandige of op zoek bent naar een unieke woonplek , dit uitzonderlijke domein combineert comfort, potentieel en een prachtige natuurlijke omgeving .
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 443 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 24000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230918000625 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 119894 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 505 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 980000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 766 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008kxrhIAA |