Aperçu
Description
Maison de caractère rénovée à Hoegaarden.
Entrez dans cette maison magnifiquement rénovée qui respire le caractère et le charme. Les finitions de haute qualité mettent en valeur les détails historiques et créent une atmosphère unique où l'élégance et le confort moderne s'allient harmonieusement. Idéalement situé dans le centre de Hoegaarden, ce joyau authentique offre un mélange harmonieux de patrimoine et de luxe contemporain.
Une oasis de paix et de détente vous attend dans l'annexe atmosphérique. Vous y trouverez un espace de bien-être avec une piscine intérieure et un jacuzzi extérieur pour une relaxation complète. À l'étage, vous trouverez une pièce polyvalente avec une cuisine, un évier, des toilettes et un plan ouvert qui peut facilement être adapté à vos besoins. La terrasse privée vous invite à profiter du coucher de soleil et des sons apaisants de la nature. Cet espace offre d'innombrables possibilités : d'un luxueux centre de bien-être ou d'une chambre d'hôtes à un espace de travail polyvalent ou une unité de vie séparée (sous réserve de permis).
EXTRA TROEVEN
- Efficacité énergétique grâce à 44 panneaux solaires.
- Cheminée d'ambiance pour des soirées agréables.
- Vivre dans un environnement serein et verdoyant.
- Terrasse extérieure couverte avec barbecue et bar de piscine.
- La perfection authentique dans un emplacement de choix en plein centre ville.
Appelez-nous et planifiez votre visite dès aujourd'hui au 016 229 228 ou [email protected].
EPC : 171 kWh/m³-UC : 3207244 - label B
Wg-Gvkr-Gdv
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 515 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1103 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240409-0003207244-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2754 - 7114665 |