Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gerenoveerde woning te Hoegaarden.
Betreed deze prachtig gerenoveerde woning die karakter en charme uitstraalt. De hoogwaardige afwerking benadrukt de historische details en creëert een unieke sfeer waar elegantie en modern comfort naadloos samenkomen. Deze authentieke parel, ideaal gelegen in het Centrum van Hoegaarden, biedt een harmonieus samenspel van erfgoed en hedendaagse luxe.
In het sfeervolle bijgebouw wacht een oase van rust en ontspanning. Hier vind je een wellnessruimte met een binnenzwembad en een buitenjacuzzi om helemaal tot jezelf te komen. Op de bovenverdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte met een keuken, wastafel, toilet en een open indeling die eenvoudig aan jouw wensen kan worden aangepast. Het privéterras nodigt uit om te genieten van de zonsondergang en de rustgevende geluiden van de natuur. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: van een luxueuze wellness of een B&B tot een polyvalente werkruimte of een aparte woonunit (mits vergunning).
EXTRA TROEVEN
- Energiezuinig dankzij 44 zonnepanelen.
- Sfeervol haardvuur voor gezellige avonden.
- Wonen in een serene en groene omgeving.
- Overdekt buitenterras met BBQ en poolbar.
- Authentieke perfectie op een toplocatie midden in het centrum.
Bel ons en plan vandaag nog uw bezoek op 016 229 228 of [email protected].
EPC: 171 kWh/m³-UC: 3207244 - label B
Wg-Gvv-Gvkr-Gdv
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1103 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240409-0003207244-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2754 - 7114665 |