Aperçu
Description
Investissement unique dans un emplacement de choix
PAS DE DROITS D'ENREGISTREMENT, TVA INCLUSE DANS LE PRIX DE 1.007.000€ Infos et visites avec Anthony: 0495 21 58 63. Vous recherchez un investissement immobilier d'exception? Cette villa haut de gamme, une nouvelle construction aux matériaux de qualité est l'opportunité que vous attendiez. Située à Jurbise, à proximité du Shape, cette propriété offre un potentiel sans précédent pour les investisseurs avisés. Sa localisation stratégique est un choix idéal pour les propriétaires cherchant à tirer profit de l'essor de l'Airbnb ou de la colocation. -Rdc: 2 halls d'entrée, 2 WC séparés, et 2 vastes living lumineux avec cuisines équipées ouvertes, 2 chaufferies. -Etage, 2 halls de nuit desservent 6 chambres spacieuses. Profitez de 5 sallesde bains modernes qu'un espace dressing. Cette propriété peut être aisément scindée en 2, offrant une flexibilité rare sur le marché. L'achat peut se faire en plusieurs phases: -Achat du bâtiment au complet, -Location déductible de 4000€/mois le temps de payer le solde, avec délai d'1 an max et honoraires d'agence à payer à la signature du compromis, -Achat du 1er lot à 500.000€ et option d'achat sur le 2ème lot avec délai d'1 an max. Prix souhaité: 1.007.000€ pour le tout, honoraires d'agence 4,84% TTC et TVAC. Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l'acquéreur, d'un montant de 4,84% TTC. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Prix de construction hors TVA | 950 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
État du bâtiment | Excellent état |
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Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 302 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 6 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3417 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 3254 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 37 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 20240411003055 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6210 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 163 mètres carrés |
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 950000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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BeLuxury (IPI 509587)
Adresse |
Chaussée du Roeulx 302 B
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 5968988 |