Aperçu
Description
Magnifique maison d'exception rénovée avec des matériaux nobles se développant sur 172 m² habitables et offrant une atmosphère chaleureuse et résolument singulière.
Le rdc se compose d’un hall, d’un living de +/- 45 m² comprenant le salon, la cuisine équipée intégrant des équipements haut de gamme, la salle à manger se prolongeant vers un patio apportant une belle luminosité et conviendra parfaitement à un bureau ou un jardin d’hiver. Un WC séparé complète ce niveau
Le 1er étage accueille un hall de nuit, 2 chambres de +/-17 m² et une salle de douche de 9 m² dont les matériaux prolongent le caractère exceptionnel de propriété.
Au 2ème étage, un vaste et lumineux grenier de 55 m², il permet la création d’une suite parentale ou d’un espace polyvalent.
À l’extérieur: terrasse intimiste et jardin japonais composent un cadre apaisant.
Le sous-sol comprend des caves avec espace buanderie.
La propriété est vendue avec un garage une voiture équipé en électricité et d’une porte sectionnelle motorisée.
Confort: panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz, climatisation partielle, adoucisseur d’eau,...
PEB C - 227 kWh/m2.an - E. totale: 36 128kWh - N°20260826037047 du 26/08/2026
Une propriété rare, où la qualité des matériaux et l’harmonie des espaces se découvrent bien mieux lors d’une visite qu’à travers quelques lignes.
Prix: faire offre à partir de 289.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs).
Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 55 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètre |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260826037047 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36128 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 492 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO CHRONO (IPI 507480)
| Adresse |
252 Chaussée Paul Houtart
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7836094 |