Immeuble d’exception situé sur les hauteurs de Liège
Cette maison exceptionnelle est un chef d’œuvre d’architecture moderniste, dans un écrin de verdure, en plein cœur de la cité ardente avec la plus belle vue de Liège sur toute la vallée de la Meuse.
Elle est située sur les hauteurs de la ville à côté du parc Jean Lejeune, à deux pas du parc de la Citadelle, et à cinq minutes du centre-ville par les transports en commun (3 arrêts de bus à moins de 50 mètres de la maison).
Proche de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, écoles, …) dans le quartier sympathique de Sainte Walburge.
Cet immeuble rare a été dessiné par les architectes Liégeois du groupe EGAU en 1958 et est classée par le patrimoine wallon depuis 2011.
La surface totale de l’immeuble est de 305 m2.?Le bien est composé comme suit :
1 jardin de 415 m2
1 piscine
1 Garage pour 2 voitures
Séjour
Salle à manger
Cuisine équipée
4 chambres
2 salles de bain
1 appartement avec accès indépendant côté jardin de 41 m2 (comprenant séjour, cuisine équipée, 1 chambre, 1 SdB, 1 terrasse extérieure)
Caves chaufferie, compteurs, cave à vin, cave atelier.
Système de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Rénovations à prévoir (200.000 € estimations architecte) :
Remplacement des châssis portes et fenêtres : 125.000 €
Remplacement du bardage des façades : 50.000 €
Traitement anti corrosion de la structure acier : 25.000 €
Le montant des travaux pourra être subsidié jusqu’à 60 % par la région le Patrimoine Wallonne
Pas d’agence immobilière
