Aperçu
Description
Villa de 370 m² sur l'avenue de L'Observatoire à Liège
WAW, c'est BEAU - vous présente ce bien d'exception à Cointe avec 3 garages ! Faire offre à partir de 724.000 euros Découvrez en exclusivité votre future habitation : une harmonie parfaite entre vie personnelle et professionnelle ! Nichée à Cointe, cette villa historique datant de 1912 vous dévoile une vue saisissante sur le nouveau quartier des Guillemins, le quartier Paradis Express, et la majestueuse Tour des Finances. Laissez-vous captiver par le charme authentique de cette habitation dotée de hauts plafonds, de vastes espaces aérés, et de parquets massifs qui offrent un cadre de vie confortable et accueillant au quotidien. Plongez dans son architecture historique, imaginez-la après vos transformations et vos adaptations, tous les rêves sont permis ! Laissez-vous inspirer par nos modèles 3D pour aménager ses nombreux espaces ! De plus, grâce à sa disposition pratique, cette demeure offre la possibilité d'intégrer votre activité professionnelle, créant ainsi une harmonie parfaite entre vie personnelle et professionnelle. Exceptionnellement bien située sur l'avenue de l'Observatoire, elle vous garantit une proximité avec la gare, les axes autoroutiers et les commodités de la ville de Liège ! Surface PEB : 370 m², Surface MATTERPORT (mesure prise par agence) : 376 m², Surface parcelle : 814 m², 2 cuisines, 2 salles de bains, 1 salle de douche, Ascenseur, Terrasse, Balcons, Jardin, 3 feux ouverts, 3 caves, 3 garages, Studio au niveau -1, Adoucisseur d'eau, D
Année de construction | 1912 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 370 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 110 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 814 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230909008803 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 133370 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 724000 € |
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Revenu cadastral | 2302 € |
Immeuble de rapport | Non |
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WAW Immo (IPI 516765)
Adresse |
Avenue de l'Air Pur 185 i
4052 - Beaufays |
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Site internet |
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Référence externe | 5940327 |