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Description
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Nl :
In het gegeerde Lier op een boogscheut van het centrum vinden we deze ruime (te renoveren) burgerwoning terug. In 1935 kreeg de architect Cornelius SOL de eer om dit gebouw te ontwerpen in de stijl ôNieuwe Zakelijkheidö. De authentieke elementen zijn overal in de woning nog terug te vinden, denk maar aan de schouwen, de vloeren, hoge plafonds, de deuren, het dakgebinte... De uitzonderlijke gevel straalt het meest de ôNieuwe Zakelijkheidö uit: de strakke vormgeving, de stalen raamkozijnen en de getande erkers, ... De gevel zelf is maar liefst 18 meter breed wat enorm is voor een stadswoning. Dit samen met de bewoonbare oppervlakte van circa 440m² geeft dit burgerhuis een groot scala aan mogelijkheden, denk maar aan vrije beroepen, zelfstandigen, kangoeroewoning, bed & breakfast of zelfs co-housing. Voorheen was de woning dan ook in gebruik als dokterswoning. Indeling: Op het gelijkvloers zijn er twee ingangen, een privéingang en een ingang voor de praktijk, ideaal om werk en privé te combineren. In de huidige indeling is er een inkomhal voor de praktijkruimte met aansluitend de wachtzaal (op een mooie visgraatparket) die toegang verleent tot de bergruimte met toilet die eveneens te bereiken is vanuit de hal. De praktijkruimte (met statige zwarte deuren) +- 25m² is uitgerust met ingemaakte kasten en geniet van veel natuurlijk daglicht, één van de kenmerken van "Nieuwe Zakelijkheid". LEES VERDER OP WWW.LISTINGS.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1935 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 440 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230425-0002874631-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 519000 € |
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Revenu cadastral | 1385 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LISTINGS (IPI 513412)
Adresse |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 5588955 |