Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
De vraagprijs omvat momenteel een gebouw met een mooi privatief gedeelte, twee ruime moderne en volledig gemeubelde vakantiewoningen (80% bezettingsgraad), een ruime garage annex magazijn, (momenteel gebruikt door de eigenaar-aannemer), 1,5 hectare weides en twee bijgebouwen. De gerenoveerde langgevelhoeve is gelegen buiten de ring, aan een uitvalsweg van Lier en op amper 10 minuten fietsen van het stadscentrum en het station. Van hieruit is het leuk vertrekken naar de vele wandel- en fietsroutes rondom de Pallieterstad. Het pand zelf dateert origineel uit 1912 en werd in de afgelopen 15 jaar met de nodige liefde gerenoveerd en gemoderniseerd conform hedendaagse normen. Er werd geopteerd voor een mix van het charmante originele karakteren hedendaags comfort. Dat alles via diverse moderne energiesystemen met het oog op energiezuinig wonen (EPC B) anno 2023. De mogelijkheden met deze woning zijn dus legio. Met heel haalbare ingrepen kan u de hoeve omvormen naar een woonst met ruimte voor o.a. vrije beroepen, woonst met kantoorruimte(s), creatieve studio's of ateliers, uitbating B&B, dierenarts, woning voor paardenliefhebbers, ... of u droomt er misschien zelf van deze lucratieve vakantiewoningen uit te baten. Kortom, sowieso een plaats om gasten of klanten te ontvangen. Vanuit de woning en de vakantiewoningen hebt u nu al een prachtig vergezicht op de achterliggende weiden. Bij het ontbijt kan u in alle rust genieten, zelfs met zicht op de wilde reeën die hier rustig gr
À partir de | À définir |
---|---|
Année de construction | 1912 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 29.75 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 485 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 8 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 14842 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230406-0002852158-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1350000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
TOP PROJECTS (IPI 504639)
Adresse |
Albertkanaalstraat 7
2560 - Nijlen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5875791 |