Aperçu
Description
Ensemble de 2 gîtes rénovés à la rentabilité d'exception
Exceptionnel par son charme et son caractère, cet ancien bâtiment de ferme en pierres naturelles a été totalement ré aménagé en deux gîtes en activité dont la rentabilité ne peut que vous faire rêver. COMPOSITION du gîte 1 : REZ : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. 1er étage : Grand salon de jeu avec accès vers l'espace privatif extérieur, 2 chambres avec salle d'eau intégrée. 2ème étage : 2 suites supplémentaires avec salle d'eau intégrée. ; -1 : espace wellness avec piscine, jacuzzi, toilette, douche et cabine IR, chaufferie. COMPOSITION du gîte 2 : REZ :cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès sur espace privatif extérieur et WELLNESS (jacuzzi, sauna, piscine, toilette et douche), chaufferie. 1 er étage : Salon/salle de jeu et une première chambre à coucher avec douche en suite. 2 ème étage : 2 belles suites avec espace douche. TECHNIQUE : installations électriques conforme, norme pompiers et urbanistiques respectées. Permis de location gîtes,... Toiture récente. PEB classe B n°20220708016192 E.Spec : 100 kWh/m²/an E.Totale : 24.512 KWh/an et PEB classe B n°20220708015811 E.Spec : 159 kWh/m²/an E.Totale : 29.920 KWh/an. Revenu cadastral : 238 euros VENDU meublé, avec carnet de réservations et rentabilité existante de plus de 13 % actes en main.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | SPRIMONT - BANNEUX |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 349 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 7 |
Toilettes | 5 |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 340 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220708016192 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24512 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 112 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1175000 € |
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Revenu cadastral | 218 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 5566800 |