Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Exceptionnel par son charme et son caractère, cet ancien bâtiment de ferme en pierres naturelles a été totalement ré aménagé en deux gîtes en activité dont la rentabilité ne peut que vous faire rêver. COMPOSITION du gîte 1 : REZ : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. 1er étage : Grand salon de jeu avec accès vers l'espace privatif extérieur, 2 chambres avec salle d'eau intégrée. 2ème étage : 2 suites supplémentaires avec salle d'eau intégrée. ; -1 : espace wellness avec piscine, jacuzzi, toilette, douche et cabine IR, chaufferie. COMPOSITION du gîte 2 : REZ :cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès sur espace privatif extérieur et WELLNESS (jacuzzi, sauna, piscine, toilette et douche), chaufferie. 1 er étage : Salon/salle de jeu et une première chambre à coucher avec douche en suite. 2 ème étage : 2 belles suites avec espace douche. TECHNIQUE : installations électriques conforme, norme pompiers et urbanistiques respectées. Permis de location gîtes,... Toiture récente. PEB classe B n°20220708016192 E.Spec : 100 kWh/m²/an E.Totale : 24.512 KWh/an et PEB classe B n°20220708015811 E.Spec : 159 kWh/m²/an E.Totale : 29.920 KWh/an. Revenu cadastral : 238 euros VENDU meublé, avec carnet de réservations et rentabilité existante de plus de 13 % actes en main.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | SPRIMONT - BANNEUX |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 349 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 7 |
WC | 5 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220708016192 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24512 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1175000 € |
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Kadastraal inkomen | 218 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5566800 |