Aperçu
Description
Villa spacieuse et prête à emménager sur 18a 25ca à Lubbeek.
Villa très spacieuse et prête à emménager (2002 – 415 m²) sur un terrain calme de 18a25ca à Lubbeek.
Idéale pour une habitation kangourou of profession libérale.
Le séjour lumineux avec insert, bar et vue sur le jardin donne un accès direct à la terrasse avec pergola. La cuisine spacieuse en pierre naturelle avec coin repas est entièrement équipée et communique avec une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre met dressing et salle de bain privative, idéale pour vivre de plain-pied.
À l'étage se trouvent quatre chambres (dont une aménagée en cuisine secondaire) et une deuxième salle de bain.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, une salle de loisirs aménagée, un garage intérieur et des emplacements pour plusieurs voitures.
Le jardin paysager dispose d'un magnifique étang de baignade/ornemental et d'un abri.
Atouts supplémentaires : PEB label B, panneaux solaires avec certificats verts, citerne d'eau de pluie (10.000 l), adoucisseur d'eau, alarme et finitions haut de gamme. Situation calme à distance de vélo du centre, avec des connexions rapides vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest.
Plus d'infos et photos sur www.living-stone.be E-mail : [email protected] Tél : +32 495 748 213
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1825 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250606-0003618269-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2343 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495748213 |