Bien exceptionnel à vendre
679000€
6 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de béguinage du 17e siècle avec jardin, garage et pot
Au cœur de Malines se trouve cette maison de béguinage pleine de caractère datant de 1611 : une propriété rare offrant beaucoup d'espace, des éléments authentiques et des possibilités d'avenir surprenantes.
La maison dispose actuellement de 6 grandes chambres à coucher spacieuses, mais offre encore beaucoup de potentiel supplémentaire grâce à sa disposition, son grenier spacieux et ses volumes généreux. Pensez à des chambres supplémentaires, un espace de travail séparé, une salle de loisirs, une salle de pratique, des chambres d'amis ou une combinaison de vie et de travail. La grande cave sèche et le grenier spacieux avec charpente d'origine en chêne offrent également des possibilités de rangement et d'extension supplémentaires.
À l'intérieur, la maison respire l'histoire et le caractère. Plusieurs éléments d'origine ont été préservés, notamment des portes anciennes, une cheminée monumentale et un escalier authentique du 17ème siècle. Ces détails confèrent à la maison un aspect unique qui peut être parfaitement combiné avec le confort de vie moderne.
Un atout absolu est le jardin entièrement clos. Il offre une tranquillité et une intimité exceptionnelles, en plein centre-ville. Grâce à l'accès par l'arrière, la maison est également facilement accessible, tandis qu'un vaste parking public est disponible à proximité. Le garage électrique privatif, avec possibilité de rangement pour vélos, rend l'ensemble encore plus intéressant.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse avec du caractère, de l'histoire et un potentiel d'avenir. Parfait pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle, une activité indépendante à domicile ou pour ceux qui rêvent simplement d'une maison unique avec de nombreuses possibilités dans le centre de Malines.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1611 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | L’Agence du patrimoine immobilier offre un soutien pour rendre cette maison plus écoénergétique tout en respectant son caractère patrimonial. Des dérogations et des exemptions à certaines obligations énergétiques peuvent également être possibles pour cette propriété. |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251217-0003728582-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 679000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1273 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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