Uitzonderlijk vastgoed te koop
679000€
6 slaapkamers 300 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
17e-eeuwse begijnhofwoning met tuin, garage en potentieel
In het hart van Mechelen bevindt zich deze karaktervolle begijnhofwoning uit 1611: een zeldzame eigendom met bijzonder veel ruimte, authentieke elementen en verrassend veel toekomstmogelijkheden.
De woning beschikt vandaag over 6 volwaardige grote slaapkamers, maar biedt dankzij haar indeling, ruime zolder en royale volumes nog heel wat extra potentieel. Denk aan bijkomende slaapkamers, een aparte werkruimte, hobbykamer, praktijkruimte, logeerkamers of een combinatie van wonen en werken. De grote droge kelder en de ruime zolder met origineel eiken gebinte zorgen bovendien voor extra opslag- en uitbreidingsmogelijkheden.
Binnenin ademt de woning geschiedenis en karakter. Verschillende originele elementen bleven bewaard, waaronder antieke deuren, een monumentale schouw en een authentieke trap uit de 17e eeuw. Deze details geven de woning een unieke uitstraling die perfect gecombineerd kan worden met hedendaags wooncomfort.
Een absolute troef is de volledig omsloten tuin. Die biedt uitzonderlijke rust en privacy, midden in de stad. Dankzij de achterliggende toegang is de woning bovendien praktisch bereikbaar, terwijl er in de nabije omgeving ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig is. De privatieve elektrische garage, met mogelijkheid tot fietsenstalling, maakt het geheel extra interessant.
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met karakter, geschiedenis en toekomstpotentieel. Perfect voor een groot gezin, kangoeroewonen, een zelfstandige activiteit aan huis of wie simpelweg droomt van een unieke woning met veel mogelijkheden in het centrum van Mechelen.
Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek:
📞 +32 498 94 53 20
✉️ [email protected]
Gelieve geen contact door immobiliënkantoren of makelaars.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1611 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Het agentschap Onroerend Erfgoed biedt ondersteuning om deze woonst op een erfgoedvriendelijke manier energiezuiniger te maken. Ook kunnen voor deze woning afwijkingen en vrijstellingen van bepaalde energieverplichtingen mogelijk zijn. |
| Unieke code EPC/EPB | 20251217-0003728582-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 679000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1273 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|