Bien exceptionnel à vendre

496000€

4 chambres 173 mètres carrés

Immoweb code : 20878219
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
173 mètres carrés habitables
120 mètres carrés de terrain

Description

Propriété de caractère

Désolé il n'y a pas de traduction française. Karaktervolle woning te koop in het hart van het UNESCO-beschermde Begijnhof van Mechelen
Nonnenstraat 5, Mechelen
4 slaapkamers | 173 m² bewoonbare oppervlakte | 45 m² terras met tuinberging
Stap binnen in een uniek stukje Mechelse geschiedenis met deze charmante woning, gelegen in het idyllische en autoluwe Begijnhof erkend als UNESCO-werelderfgoed. In de rustige Nonnenstraat geniet je van een uitzonderlijke woonervaring midden in de stad, met alle comfort én karakter.
Authentiek wonen met hedendaags comfort
Deze karaktervolle woning van ca. 173 m² bewoonbare oppervlakte combineert historische charme met functionele ruimte. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra ruimte.
De woning ademt authenticiteit uit: hoge plafonds, houten vloeren, originele elementen en een doordachte indeling creëren een warme, unieke sfeer. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer en keuken, waar natuurlijk licht overvloedig binnenvalt.
Genieten in je eigen stadstuin
Een absolute troef is het ruime terras van 45 m², waar het heerlijk vertoeven is in alle privacy. De aangelegde buitenruimte met tuinberging biedt rust en groen in het hart van Mechelen ideaal voor zwoele zomeravonden, een stadstuintje of een speelplek voor kinderen.
Troeven op een rij
·Gelegen in het UNESCO-beschermde Groo

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 173 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 120 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 45 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 281 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250703-0003639675-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 496000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Factum Vastgoed (204811)

Factum Vastgoed (IPI 204811)

Adresse Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst
Site internet http://www.factumvastgoed.be
E-mail Hendrik@factumvastgoed.be
Référence externe 1578 - 1697

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