Bien exceptionnel à vendre

VILLA D’EXCEPTION EN GROS ŒUVRE FERMÉ

VILLA D’EXCEPTION EN GROS ŒUVRE FERMÉ
Située à Mont‑Sainte‑Aldegonde

Prix : offre à partir de 629 000 €

Description
Villa de HAUT STANDING en gros œuvre — opportunité rare pour un acquéreur privé ou un promoteur souhaitant finaliser un projet premium avec souplesse.

Caractéristiques principales
- Prix : offre à partir de 629 000 €
- Surface habitable : ±415 m²
- RDC : ±200 m²
- Étage : ±160 m² + terrasse extérieure ±55 m²
- Cave : ±240 m²
- Aménagement prévu : 1 suite parentale + soit 4 chambres, soit 3 chambres + 1 bureau (flexible selon vos besoins)
- Bien vendu sous droit d’enregistrement 3%* (sous conditions)
- Le vendeur assure le suivi du démarrage des travaux de parachèvement pendant 1 mois, en coordination avec l’entrepreneur choisi par l’acquéreur
- Coût estimé du parachèvement : ±200 000 € (variable selon finitions choisies)

Options disponibles (sur demande)
- Mise à disposition du matériel pour le parachèvement de la toiture à un tarif préférentiel
- Fourniture du matériel pour le parachèvement du chauffage par le sol à un tarif préférentiel
- Disponibilité de 50 m² de parquet en chêne massif (prévu pour le salon) : inclusion possible au prix coûtant avec réduction

Frais et conditions financières
- Frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 2% HTVA (soit 2,42% TVAC)

*Conditions applicables au droit d’enregistrement selon la législation en vigueur.

Pour plus d'informations contactez nous au 0491 76 94 58