Immeuble mixte à vendre

Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Fontaine-l’É

Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Fontaine-l’Évêque – Opportunité investisseurs

Offre à partir de 239.000 €

Situé en plein centre de Fontaine-l'Évêque, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive et un fort potentiel d’optimisation.

Il se compose de :

✔ Un appartement entièrement rénové, spacieux, lumineux et offrant de généreux volumes
✔ Une surface commerciale en excellent état, lumineuse et parfaitement exploitable
✔ Une localisation stratégique, en plein centre-ville
✔ Nombreuses places de parking disponibles à seulement 1 minute à pied

Revenus locatifs attractifs

Appartement :
Actuellement loué 580 €/mois, avec un potentiel locatif pouvant atteindre 750 €/mois

Surface commerciale :
Potentiel locatif estimé à 1.200 €/mois

Soit un revenu locatif mensuel potentiel total pouvant atteindre 1.950 €/mois, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé.

Atout supplémentaire

Le matériel horeca actuellement présent peut être conservé dans le cadre d’une négociation complémentaire de 14.999 €, permettant une mise en exploitation rapide pour une activité commerciale.

Les points forts
Immeuble lumineux
Surfaces généreuses
Appartement rénové
Surface commerciale en très bon état
Situation centrale recherchée
Excellente visibilité commerciale
Fort potentiel de rendement locatif
Parking à proximité immédiate

Un bien rare sur le marché, combinant emplacement premium, rendement potentiel et valorisation à long terme.

Une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine à Fontaine-l'Évêque.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Scozzari au +32 491 76 94 58