Aperçu
Description
Ravissante maison de charme + studio indépendant avec régularisation en cours (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme, si pas, à voir comme maison kangourou ou location court terme) + unité adaptée à l'exercice d'une profession libérale (location possible également car unité indépendante cadastralement). La maison se compose d'un hall d'entrée avec wc et accès cave, cuisine, salle à manger avec accès vers l'extérieur, buanderie, seconde salle à manger/salon, salon TV. A l'étage, quatre chambres et une salle de bain + accès grand grenier de 50m² via escalier fixe.L'appartement indépendant (46m²) se compose d'un hall, un beau séjour de 30m² avec cuisine américaine équipée et salle de bain (bail en cours de 350€/mois mais potentiel locatif à 450€/mois + charges).L'unité profession libérale (65m²) comprend une salle d'attente avec wc, une pièce de travail avec escalier donnant accès à la pièce principale de 37m² (potentiel locatif à 650€/mois + charges).Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire de 24 ares en zone d'habitat.30 Panneaux photovoltaïques, 4 panneaux solaires, chaudière murale gaz récente à condensation récente.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 279 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1582 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240111018448 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67348 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 560000 € |
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Revenu cadastral | 1104 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PORTENART & CO sprl (IPI 101447)
Adresse |
Grand Rue, 62A
1435 - Mont-St-Guibert |
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Référence externe | 5725036 |