Aperçu
Description
Propriété d'exception sur plus de 5,8 ha !
Propriété d'exception sur plus de 5,8 hectares dans un environnement calme et verdoyant du village de Rachamps (Bastogne), à 10 Km de la frontière Luxembourgeoise ! L'ensemble se compose comme suit:
- un gîte haut de gamme, dernièrement aménagé offrant confort et élégance. Ce gîte peut être loué dans son intégralité ou divisé en deux suites de luxe, parfait pour diversifier les types de séjours;
- un magnifique corps de logis en pierre avec grange, à restaurer, offrant un potentiel d'aménagement d'environ 850 m² aménageables. L'écurie (215 m² supplémentaires) est déjà partiellement rénovée (isolation, toiture, bardage, châssis). La configuration de cette bâtisse lui confère de multiples possibilités d'aménagement;
- environ 45 ares de terrain en zone d'habitat à caractère rural, offrant 100 mètres de front de voirie et une superbe vue dégagée, adjacents à une parcelle agricole de 2,65 hectares.
- deux étables récentes et une parcelle agricole supplémentaire de 2,14 hectares complètent cet incroyable ensemble.
Avec une telle diversité de bâtiments et de terrains, cette propriété permet de nombreuses utilisations: propriété équestre, activité d'élevage ou agricole, gîtes, ou pourquoi pas une superbe propriété privée?... Investisseurs immobiliers, entrepreneurs agricoles ou particuliers en quête de transformation, chacun y trouvera son compte !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété aux multiples facettes dans un cadre naturel et
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
Parkings intérieurs | 11 |
Parkings extérieurs | 10 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Type de cuisine | Équipée |
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Chambres | 8 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 58143 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231222001985 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1875000 € |
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Revenu cadastral | 1759 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 1908 - 345345827 |