Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar de ultieme combinatie van luxueus wonen, gigantisch veel ruimte en professionele mogelijkheden? Deze uitzonderlijke, smaakvol gerenoveerde eigendom biedt u een unieke kans!
Troeven van de woning:
Ongekend volume: Maar liefst 460 m² bewoonbare oppervlakte, volledig gerenoveerd met uitsluitend hoogwaardige en kwalitatieve materialen.
Extra potentieel: Een grote zolder bereikbaar via een vaste trap, perfect in te richten tot extra (slaap)kamers of studio. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd.
Licht & comfort: Royale, lichtrijke leefruimtes met een perfecte flow.
Buitenruimte & Loods:
Idyllische tuin: Geniet in alle privacy op het grote loungeterras met een adembenemend en rustgevend uitzicht op de eigen vijver.
Multifunctionele loods: Achteraan bevindt zich een vlot toegankelijke loods 1 met zolder + garage = 203m2
Loods 2 = 107m2 + Carport = 60m2 . Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, stockage of autoliefhebbers.
Locatie: Gelegen in het groene Oosterzele, met een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbinding naar de E40 en N42. Wonen en werken op één locatie was nog nooit zo comfortabel en statig.
Een unieke buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en flexibiliteit. Grijp deze zeldzame opportuniteit!
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Ellen : 0475.400.770 - [email protected]
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 465 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1757 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423-0003849794-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32475400770 |