Overzicht
Omschrijving
Luxueus gerenoveerde herenwoning met loods op 2.137m²
Op zoek naar de ultieme combinatie van luxueus wonen, gigantisch veel ruimte en professionele mogelijkheden? Deze uitzonderlijke, smaakvol gerenoveerde eigendom biedt u een unieke kans!
Troeven van de woning:
Ongekend volume: Maar liefst 460 m² bewoonbare oppervlakte, volledig gerenoveerd met uitsluitend hoogwaardige en kwalitatieve materialen.
Extra potentieel: Een grote zolder bereikbaar via een vaste trap, perfect in te richten tot extra (slaap)kamers of studio. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd.
Licht & comfort: Royale, lichtrijke leefruimtes met een perfecte flow.
Buitenruimte & Loods:
Idyllische tuin: Geniet in alle privacy op het grote loungeterras met een adembenemend en rustgevend uitzicht op de eigen vijver.
Multifunctionele loods: Achteraan bevindt zich een vlot toegankelijke loods 1 met zolder + garage = 203m2
Loods 2 = 107m2 + Carport = 60m2 . Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, stockage of autoliefhebbers.
Locatie: Gelegen in het groene Oosterzele, met een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbinding naar de E40 en N42. Wonen en werken op één locatie was nog nooit zo comfortabel en statig.
Een unieke buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en flexibiliteit. Grijp deze zeldzame opportuniteit!
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor uw exclusieve rondleiding.
Ellen : 0475.400.770 - [email protected]
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1757 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260423-0003849794-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32475400770 |