Bien exceptionnel à vendre

Propriété d'exception en pierre 5ch sur 36 ares

LIO IMMO vous présente ce bien d'exception situé à Carlsbourg, dans la commune de Paliseul. Cette magnifique maison en pierres naturelles est implantée sur un terrain de 36 ares 50 centiares, entièrement entouré de haies, offrant ainsi un cadre de vie paisible et une intimité optimale. La propriété dispose de nombreux emplacements de stationnement. Le bien bénéficie d'un permis permettant une exploitation en gîte, offrant une belle opportunité d'investissement. Il est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires, de diviser la parcelle afin de créer un terrain à bâtir. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 42 m², un WC indépendant, un bureau de 10 m² possibilité de l'aménager en chambre, une cuisine de 23 m² ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'un WC. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. Deux autres chambres sont équipées d'un lavabo. Un grenier aménageable complète également cet étage et offre un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose en outre d'un garage et de caves sous toute la superficie du bien, cela vous offre un espace de stockage supplémentaire. Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une superbe terrasse et d'un jardin de 34 ares. Caractéristiques techniques : Chaudière au gaz récente, Électricité conforme, PEB : D, Châssis en double vitrage, Raccordement à l'égout. Une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et nombreuses possibilités d'exploitation, idéale comme résidence familiale, gîte ou projet immobilier.