Uitzonderlijk vastgoed te koop

LIO IMMO stelt u met trots deze uitzonderlijke eigendom voor, gelegen in Carlsbourg, deelgemeente van Paliseul. Deze prachtige woning in natuursteen is gelegen op een perceel van **36 are 50 centiare**, volledig omgeven door hagen, waardoor u geniet van maximale privacy en een rustige woonomgeving. Op het terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning beschikt over een vergunning voor uitbating als vakantiewoning (gîte), wat een interessante investeringsmogelijkheid biedt. Mits de nodige vergunningen is het bovendien mogelijk om het perceel op te splitsen en een extra bouwgrond te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van **42 m²**, een apart toilet, een bureau van 10 m² dat eventueel kan worden ingericht als slaapkamer, een keuken van 23 m² en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een bubbelbad en een toilet. Verder zijn er **vijf slaapkamers**, waarvan **twee beschikken over een eigen douchekamer**. Twee andere slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Daarnaast is er een inrichtbare zolder die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt bovendien over een garage en kelders onder de volledige woning, wat zorgt voor een bijzonder ruime extra opslagruimte. Buiten geniet u van een prachtig terras en een tuin van maar liefst **34 are**. Technische kenmerken:** recente gasketel, conforme elektrische installatie, EPC D, dubbele beglazing en aansluiting op de riolering. Een zeldzame eigendom die charme, royale woonvolumes en tal van gebruiksmogelijkheden combineert. Ideaal als gezinswoning, vakantiewoning of investeringsproject.