Aperçu
Description
Propriété unique avec garage et jardin dans un endroit calme
Cette propriété unique est située en bordure sud dans un quartier verdoyant et calme. Il y a un espace de stationnement à l'avant pouvant accueillir 2 voitures. Cette maison spacieuse, de 281m², est équipée du confort nécessaire et est économe en énergie (quasi label B) grâce à: des toitures isolées, 10 panneaux solaires, fenêtres double vitrage et isolation partielle des murs et sols! Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée séparé avec toilettes invités, qui s'ouvre sur le salon situé derrière. En entrant dans l'espace de vie, vous êtes accueilli par une richesse de lumière grâce aux lucarnes et à la fenêtre coulissante en façade arrière. La pièce à vivre se compose d'un coin salon et d'une salle à manger, avec vue sur le jardin, adjacente à la cuisine entièrement équipée et à une salle de télévision confortable. Il y a une pièce adjacente, avec une porte vitrée comme cloison, qui peut servir de bureau par exemple. Adjacent à la cuisine se trouve le garage avec buanderie et espace de rangement. Enfin, il y a un accès à la cave sèche (à vin). Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses, dont la chambre principale possède son propre dressing et la salle de bain entièrement équipée. Il y a une autre chambre au 2ème étage et l'impressionnant espace grenier qui offre la possibilité de pièces supplémentaires! L'espace extérieur orienté au sud est merveilleux et vous offre une oasis de paix, avec une terrasse ensoleillée, hottub et un jardin paysagé avec dépendance.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 17 juillet 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
Année de construction | 1925 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 281 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 710 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 517 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3199748 |
Emission CO₂ | 8978 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 128 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
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Revenu cadastral | 667 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 5932663 |