Aperçu
Description
Vivre comme un dieu au cœur de la nature française.
Envie de vous ressourcer pleinement dans la douce France ? Ne cherchez plus.
Découvrez ce lieu unique situé à Saint-Thomas-de-Conac, au cœur de la campagne charentaise. La propriété comprend un gîte, une authentique maison charentaise, un atelier, un double garage ainsi qu’un grand jardin avec piscine.
Le gîte dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un séjour et une cuisine, avec une capacité d’accueil de 7 personnes. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une belle terrasse et d’un patio. La maison principale comprend 1 chambre, une salle de bains, un séjour et une cuisine. L’atelier offre en outre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un logement additionnel.
Située dans le paisible village de Saint-Thomas-de-Conac, en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un environnement réputé pour son climat doux, ses paysages vallonnés et ses vins de qualité.
À proximité se trouvent plusieurs villages de charme tels que Talmont-sur-Gironde, Mortagne-sur-Gironde et Pons. La région est également célèbre pour le Cognac et le Pineau des Charentes.
La côte atlantique et les stations balnéaires de Royan et Saint-Georges-de-Didonne sont facilement accessibles, tout comme Bordeaux.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de randonnée et de vélo, avec la présence de nombreuses cigognes autour du domaine, ajoutant un charme unique à ce cadre exceptionnel.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 6628 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nova Vastgoed (IPI 515581)
| Adresse |
7a Kerkstraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7684895 |