Aperçu
Description
Coup de coeur à Tamines à l'abris des regards
Vous l'avez rêvée ? Nous vous la présentons. Découvrez cette superbe maison située dans un havre de paix de la région de Taminoise.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec accès aux caves saines, d'un vaste living avec poêle à bois donnant sur une magnifique véranda de 25m², d'une cuisine semi-équipée avec coin repas, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit distribuant 3 belles chambres dont une en enfilade. Le grenier intégralement isolé n'est pas aménageable mais offre de beaux espaces de stockage. A l'extérieur, la maison est pourvue d'un jardin (côté veranda) d'une agréable terrasse avec barbecue (côté cuisine), d'une remise/atelier, un chenil et d'un garage. De l'autre côté de la rue se trouve un superbe terrain de 43 ares clôturé, idéal pour des chevaux ou autres grands animaux, du même côté, vous avez également un second espace cloturé avec terrain de pétanque et un chalet en bois. Chauffage par air pulsé et poêle à bois. L'installation électrique est presque conforme (certificat en commande). PEB E code unique : 20260331026630. Les châssis sont en bois double vitrage et la maison possède des volets. Prix souhaité : 479.000€. Par soucis de transparence, nous ne procédons pas aux enchères. Pour toutes informations et demande de visites, appelez nous au 071/312.312 !
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4800 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 48100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 402 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331026630 |
| Emission CO₂ | 21415 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86277 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 557 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Adresse |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7642863 |