Overzicht
Omschrijving
Vous l'avez rêvée ? Nous vous la présentons. Découvrez cette superbe maison située dans un havre de paix de la région de Taminoise.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec accès aux caves saines, d'un vaste living avec poêle à bois donnant sur une magnifique véranda de 25m², d'une cuisine semi-équipée avec coin repas, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit distribuant 3 belles chambres dont une en enfilade. Le grenier intégralement isolé n'est pas aménageable mais offre de beaux espaces de stockage. A l'extérieur, la maison est pourvue d'un jardin (côté veranda) d'une agréable terrasse avec barbecue (côté cuisine), d'une remise/atelier, un chenil et d'un garage. De l'autre côté de la rue se trouve un superbe terrain de 43 ares clôturé, idéal pour des chevaux ou autres grands animaux, du même côté, vous avez également un second espace cloturé avec terrain de pétanque et un chalet en bois. Chauffage par air pulsé et poêle à bois. L'installation électrique est presque conforme (certificat en commande). PEB E code unique : 20260331026630. Les châssis sont en bois double vitrage et la maison possède des volets. Prix souhaité : 479.000€. Par soucis de transparence, nous ne procédons pas aux enchères. Pour toutes informations et demande de visites, appelez nous au 071/312.312 !
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4800 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 48100 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 402 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331026630 |
| CO₂ Uitstoot | 21415 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86277 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 557 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Adres |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7642863 |