Aperçu
Description
Magnifique maison contemporaine avec appart. indépendant !
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine avec jardin arboré, implantée sur les hauteurs de Sougné-Remouchamps. Nichée dans un véritable écrin de verdure au début de nombreuses balades, ce bien aux prestations élevées met à votre disposition des matériaux de qualité, des performances énergétiques de haut niveau ainsi qu'un appartement indépendant vous offrant de multiples possibilités d'affectation (prof. libérale, Airbnb en vue d'une location touristique, ...). Coup de coeur assuré ! Rez : appart. indép. : séjour de +/- 27 m² avec poêle à poêle à pellets, cuis. équ., 1 ch. +/- 15 m² avec dressing, sdd, gde terrasse, allée sur tarmac, gd atelier +/- 28 m², hall d'entrée séparé pour la maison principale. 1er étage : hall de nuit, w-c, buand., 3 ch. 2 x 10 m² et 16 m², sdd, chambre parentale de +/- 19 m² avec dressing et sdb (baign.&dche). 2ème étage : hall, w-c, living +/- 51 m² avec poêle à pellets avec cuis. super-équ., coin séjour +/- 16 m², arr.-cuisine, terrasse couverte avec accès au jardin. 3ème étage : salle de jeux de +/- 21 m², terrasse à aménager +/- 43 m² avec superbe vue. Divers : sup. tot. : 2.300 m², hab. : +/- 318 m², DV PVC avec volets électr., pompes à chaleur, électr. avec domotique, 19 pann. photov., alarme + caméras, décompteurs eau et électr. pour l'appar. Infos énerg. : PEB No. : 20231019027211, PEB : B, E spec : 99 kWh/m².an, E totale : 31331 kWh/an. Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Quartier ou lieu-dit | Aywaille, Comblain, Ferr., Stoum., Liern. et envir |
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Année de construction | 2017 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 318 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 2300 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231019027211 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31331 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 318 mètres carrés |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5618057 |