Aperçu
Description
Propriété d’exception au style Paquebot – Spa
Située Route du Tonnelet 43 à Spa, cette propriété unique construite en 1937 séduit immédiatement par son architecture de style Paquebot, rare et emblématique. Avec ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses balcons rappelant les ponts d’un navire, cette maison possède un cachet architectural incomparable qui ravira les amateurs de biens de caractère. Implantée sur une magnifique parcelle de 4.623 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et privilégié, tout en offrant une surface habitable chauffée d’environ 370 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et circulation fluide caractérisent l’ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, ainsique d’une pièce de passage menant vers la cuisine et le garage. On y trouve également une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda couverte, un garage double voitures ainsi que deux toilettes. L’entresol propose un couloir distribuant une chambre ainsi qu’un toilette, idéal pour un espace invité, un bureau ou un espace indépendant. Au premier étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres à coucher, dont une avec sa salle de douches privative, ainsi qu’une salle de bains. Chaque chambre dispose de son propre balcon, élément architectural emblématique, renforçant le caractère unique et l’identité stylistique de la maison. A l’arrière de la maison, au premier étage, une cinquième chambre accessible par un accès extérieur indépendant o
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Surface du terrain | 4623 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 520 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260225020513 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 192309 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2709 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Armand & Amélie FASSIN, Notaires
| Adresse |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
|---|---|
| Nom de l'agent | Alexandra PIRON |
| Téléphone | (087) 29.29.75 |