Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située Route du Tonnelet 43 à Spa, cette propriété unique construite en 1937 séduit immédiatement par son architecture de style Paquebot, rare et emblématique. Avec ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses balcons rappelant les ponts d’un navire, cette maison possède un cachet architectural incomparable qui ravira les amateurs de biens de caractère. Implantée sur une magnifique parcelle de 4.623 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et privilégié, tout en offrant une surface habitable chauffée d’environ 370 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et circulation fluide caractérisent l’ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, ainsique d’une pièce de passage menant vers la cuisine et le garage. On y trouve également une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda couverte, un garage double voitures ainsi que deux toilettes. L’entresol propose un couloir distribuant une chambre ainsi qu’un toilette, idéal pour un espace invité, un bureau ou un espace indépendant. Au premier étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres à coucher, dont une avec sa salle de douches privative, ainsi qu’une salle de bains. Chaque chambre dispose de son propre balcon, élément architectural emblématique, renforçant le caractère unique et l’identité stylistique de la maison. A l’arrière de la maison, au premier étage, une cinquième chambre accessible par un accès extérieur indépendant o
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 4623 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 520 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260225020513 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 192309 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2709 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Armand & Amélie FASSIN, Notaires
| Adres |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
|---|---|
| Naam van de agent | Alexandra PIRON |
| Telefoonnummer | (087) 29.29.75 |