Aperçu
Description
Bien exceptionnel - Possibilité TVA 6%
Bien unique neuf d’exception (en cours de finitions) surplombant le village de Tilff et proche du centre d’une superficie brute de +/- 440m² + terrasses. Vue panoramique et imprenable à 180° sur l’Ourthe, le centre de Tilff et la colline de Cortil que vous pourrez admirer depuis chaque pièce de la maison. Architecture Californienne, matériaux de finitions de standing, équipements dernière génération et pleine d’options : châssis alu triple vitrage solaire et acoustique avec stores intégrés, VMC, chauffage sol, clim réversible, ascenseur, isolation acoustique de l’ensemble des parois, panneaux solaires, compteurs triphasés, citerne d’eau de pluie de 20.000l, etc. La maison est composée de 4 suites, dressings, sdb et sdd, 1 buanderie complètement meublée, belles grandes terrasses sur la vue dont une couverte, 1 garage pour 5 voitures (possibilité 7) équipé pour véhicules électriques et d’1 ascenseur desservant chaque étage. Elle comprend aussi une superbe cuisine équipée avec îlot central pouvant accueillir 6 pers, dressings, placards, plancher dans le salon, carrelages grands formats, rideaux, stores, murs peints, clim dans chaque pièce, système d’alarme, vidéo surveillance, clôtures, barrières électriques métalliques. Prix : 2.075.000 HF + HTVA pour la grande maison (N°1) et 2.750.000€ HF + HTVA incluant une 2e maison 3ch semi-jointive. Possibilité de reprise de patrimoine immo à potentiel comme comme terrains, gros bâtiments à transformer, entrepôts, etc. Possibilité TVA 6%.
Prix de construction hors TVA | 2 075 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 4 |
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Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2275 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2075000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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AD Realisations
Adresse |
Toussaint Gerkens 59
4052 - Beaufays |
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Site internet |
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Nom de l'agent | AD REALISATIONS |
[email protected] | |
Téléphone | +32 4 368 63 07 |