Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété de standing située dans un écrin de verdure dans le village de Rossignol (Tintigny). Cette maison construite en 2020 avec des matériaux nobles bénéficie d'un magnifique PEB: B ! Proposant une technicité optimale et une superficie totale de 226m², vous aurez qu'à déposer vos valises dès votre arrivée ! De type bel-étage, entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez une spacieuse buanderie, un garage avec porte télécommandée (borne de recharge à disposition), une cave et 2 emplacements de parking à l'avant. Empruntant les escaliers, au niveau supérieur vous serez bercé par un splendide et lumineux séjour orné d'une cassette à gaz et d'une cuisine hyper-équipée ouverte sur le séjour aux finitions très hauts de gamme accompagnée d'une arrière cuisine. Les extérieurs se composent d'une terrasse de 36m² avec un jardin clôturé et facile d'entretien orienté sud-est. Au même niveau, un WC indépendant dans le hall. Au 2nd étage, le hall de nuit dessert une magnifique salle-de-bain décorée avec goûts où il vous suffit d'installer une vasque (WC, bain et ventilation déjà installés). Egalement, 2 autres jolies chambres dont une parentale bénéficiant d'une salle-de-douche avec vasque et douche à l'italienne avec pommeau intégré au plafond. Technicité au rendez-vous : PEB : B, chauffage sol au RDC et 1er étage (citerne à gaz), poêle à gaz, électricité conforme jusqu'en 2045, châssis DV PVC, toiture en ardoises artificielles
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2020 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8.45 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 143 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 277 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 215 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20201028500937 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21904 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 62 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 672 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Site internet |
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Référence externe | 4869720 |