Bien exceptionnel à vendre

Uccle à proximité Bois de Verrewinkel Belle Demeure 386 m²

A Uccle le long de la vallée du Linkebeek Immo Dussart Bruxelles vous propose en Exclusivité cette Belle Demeure de caractère style 1930 sise sur un terrain de 3.056 m². Elle développe une superficie Brute de 386 m² et 310 m² habitables . Elle se compose comme suit au Rez : Vaste Séjour de 75 m² en deux parties, d'un côté le salon avec Feux Ouvert, Salle à Manger et de l'autre la Véranda (Verrière) /Atelier. Grande Cuisine Super équipée avec accès la Terrasse Sud de 45 m². Bureaux lumineux de 18,92 m². Entresol : WC. Au 1er étage : Palier de 10.15 m², 4 Chambres de 20.06 m², 19.30 m², 15.04 m² et 15.02 m², une Salle de Bains. Entresol : WC. Au 2ème étage : Palier de 10.36 m², 4 Chambres de 19,48 m², 19,00 m², 15,02 m², 14,82 m², une salle de Bains. Elle dispose également d'un ancien Atelier de Luthier dans un bâtiment annexe, d'un poulailler et d'un potager en permaculture. Etat général à Rénover. Chauffage central mazout. Châssis simple vitrage en Bois. Certificat électrique non conforme. Les RU sont à l'Agence. Revenu Cadastral 4.201€, RC Indexé 8.018€ et Précompte Immobilier 4.038,07€. Actuellement loué à une colocation d'artistes pour 35.400€/an. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à prendre contact avec Macià Eduard WILHELM [email protected] ou au +32 472 43 56 80