Aperçu
Description
Reigershof historique avec espace professionnel et parc
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un majestueux hall où les sols authentiques, les hauts plafonds, les élégantes moulures et les boiseries d’origine témoignent immédiatement du riche passé de cette demeure.
À l’avant de la maison se trouvent deux anciens cabinets professionnels, une salle d’attente ainsi qu’un WC séparé. Grâce à leur séparation claire des espaces de vie, ces locaux conviennent parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou à un bureau à domicile.
La maison dévoile ensuite des espaces de vie particulièrement lumineux. La vaste cuisine bénéficie d’une magnifique vue sur le jardin et communique directement avec le garage. Depuis celle-ci, vous accédez au généreux salon et à la salle à manger, où de larges baies vitrées mettent le paysage verdoyant à l’honneur. Les cheminées d’époque, les hauts plafonds et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse.
Le premier étage comprend quatre spacieuses chambres et une salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu’un vaste grenier polyvalent.
À l’extérieur, le jardin d’environ 2.000 m² constitue un atout majeur. Bénéficiant d’une vue dégagée et permanente sur plus de 5 hectares de terres agricoles protégées, il offre un sentiment exceptionnel de calme et d’intimité.
Bien que la propriété nécessite une rénovation, elle représente une opportunité rare de redonner vie à un bien historique au patrimoine remarquable et au potentiel exceptionnel.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| Année de construction | 1908 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 486 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 2050 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2052 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 491 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-003879576-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1261 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Berlaarsestraat 63
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7659770 |